[世博购物中心]瞄准“世博精品商店”,汇聚一城,共创繁荣!

原标题:“世博购物中心”旨在“世博好商店”,为繁荣的城市而聚集!

俗话说,“钱比商店好”

随着城市发展的加快和居民消费水平的提高,商业运营的核心将重新聚焦于社区消费。这是经营商店的趋势和必然选择。

一套商店里的财富真的能给现在和下一代一种真正的安全感。

让我们看看山丹标志性建筑

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你在这样一家高端高档的[店还等什么/s2/]

[世博购物中心/S2/]

世博购物中心推出小商铺租赁

世博购物中心以其先进的规划理念、优雅的建筑风格和高档时尚的建筑材料,是山丹首家符合国际商业建筑模式的商业实体。

营销模式

世博购物中心总投资和运营面积为9万平方米。甲方拥有60,000平方米,向外界销售30,000平方米,并将最低的8%租金收入返还给买方。为了确保投资回报能够持续,应优先确保收入中有自我维持部分的社会购买者的投资回报。

销售面积分为7-25平方米

总价:5万至25万元

销售模式:采用“十年租赁”模式,客户购买和专业运营管理公司集中统一运营,招商引资,推广、服务和管理材料。每年向购买者返还租金收入的方式。

租赁方式

一、租金返还方式:店铺存续期间,租金返还的8%作为保证比例。

二.租赁期限:最长租赁期限为20年。如果投资者有兴趣在10年期满后出售店铺,公司有优先回购权(回购比例为销售基准价的120%)。如果投资者无意出售,他们可以再续租10年,回购价格每整年上涨3%(例如,11年上涨123%,12年上涨126%,20年上涨150%)。

3.超额收入:商业管理公司所有物业的超额租金收入减去业主的保证租金(包括自有物业部分),按90%分配给所有购买者,商业管理公司留存的超额租金收入按10%支付。

4.租赁开始日期:商店全额付款后的第二天或银行按揭贷款后的第二天为商店的租赁开始日期。商店的延期、关闭和不开业不会影响租金的计算和支付。

5.租赁结束时间:全额支付日后次年的相应日期为租金支付日期。

多重优势

出售店铺的十年退租期届满,经双方协商同意,公司将以原价的120%回购店铺。第11年后,回购价格将在不到一年的时间里比最初的购买价格上涨3%。

十年后,商店将回购120%的产权,20年后,商店将回购150%的产权。

金店独立房地产证

所有出售的店铺都已办理了房地产备案,房地产证、抵押贷款、转让出售等都可以在付款后办理。

最初出售的腾达房地产开发有限公司与华信商业管理有限公司签订了战略合作协议,共同保护投资者的收入。

战略合作多方保证金

专业运营公司统一运营、统一管理、统一招商、统一规划、统一运营。

商家不需要自己照顾店铺,不需要自己经营店铺,不需要担心吸引投资,不需要担心租赁,不需要担心装修,不需要担心收不到租金,只需要拿着产权每月收取租金。

贵宾热线:0936-2731777/2731999

销售地址:山丹县西街上海世博商业广场营销中心,返回搜狐查看更多

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作者:admin   分类:RNptQK   日期:2019年11月18日   浏览:8843   评论:0

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